从小父母就教育我们要做个踏实的孩子，不要有小心机，投机取巧的想法。但是，生活中不也能事事都如此呢！有时候小心机就能给你带来大实惠哦！就好比买房子这件事情吧！
小心机——看待公用面积
一个楼盘项目的使用率较低，仅有70%，说明其公共面积较大，但这并不代表这个楼盘就差，就有问题哦，关键是看公用面积，用在何处、用的好不好。
比如一些居民区，进出口及交通通道让你走起来非常的舒服，这样的共用面积就是得体的。
小心机——挑选合适户型
在选房时，你所看中的房子阳台对面，千万不要是别人家的厨房，否则你就要整天面对别人家的油腻油烟。
厨房外好有外飘阳台，用来放洗衣机是合适不过的了。
卫生间不一定要有浴缸。大家可以想象一下，你一年中到底在自家浴缸里泡过几回澡呢！所以呀，卫生间能大到要容纳浴缸是完全么必要的。
看插座的位置是否合理，不少户型设计都忽略了这一点，一个应该放置储衣柜的地方，恰恰有一个插座，这就是个矛盾。还有的插头正好在主卧室摆放床头的下面，这样要想插头有用，床就要和墙有点距离，床不稳了；如果床和墙紧贴，那么插头就么用武之地了。这是购房者应当非常重视的地方。
多数人买房看户型是，往往注重的是大方向，位置、面积等等，而对居住舒适来说，这些小地方也是不能忽视的。
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