近天天都在网上或报刊上看到房地产税如何如何了，对于它还真不是非常的了解，想要了解的也就是啥时候征收，征收些啥了！今天就来说说它要征收需要过的关卡。
房地产税开征还有多远呢？
在落实税收法定原则之下，房地产税立法已经箭在弦上。但房地产税立法与开征房地产税之间并不能直接画等号。多位专家表示，即使立法工作完成，也不意味着房地产税就会在马上开征。从立法到开征至少还有三道“坎”要过的呢。
道关卡
立法草案能否顺利出台，关键在于一些改革争议内容能否达成共识。据悉，目前草案仍在抓紧起草中，未来开征是否设“起征点”、是否按人均居住面积等信息尚不得而知。
第二道关卡
立法草案能否顺利提请人大审议并通过，这关系到房地产税法能否如期出台。此次房地产税法被列入本届人大立法规划的一类项目，所谓一类立法项目意味着该法立法条件比较成熟，拟在任期内提请审议。
第三道关卡
开征的条件是否具备。专家表示，即便房地产税法出台了，也不意味着房地产税会马上开征。在当前经济下行压力较大的背景下，必须选择好改革时机，谨慎开征房地产税。
业内人士认为，开征房地产税有助于建立楼市长效调控机制，引导房地产市场回归相对健康的发展轨道。但房地产税的开征，虽短期影响有限，终究会对市场产生一定影响，把握好改革推出的时机至关重要。值得指出的是，征收房地产税并不是因为政府要增收，而是税收目标发生变化。
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